杭州有房就能贷!用杭州房子、房证抵押贷款.住房证抵押借资,企业借资,抵押全款房产生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,住宅抵押建筑装修贷款等就是借资人将自己的住房作抵押,向杭州银行申请借资,可用于各种消费用途,如买车,购物等.也可用于杭州各种资金周转和经营性用途.
杭州农村自建房产生活支出贷款,抵押房子贷款,公司房屋抵押大额贷款,抵押个人住房建筑装修贷款,拆迁安置房本生意贷款等不能办理房屋借资的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得杭州房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)杭州房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
杭州现房抵押借款,小产权房产贷款,拆迁安置房子生意贷款,抵押全款房屋大额购物贷款,抵押集体住宅经营贷款,自建房本抵押出国留学贷款等的缺点:
1、不面向杭州所有现房,有房不一定能办借款.抵押的现房必须能进行上市交易.
2、杭州现房房龄、面积、现房性质也是考虑的因素,现房借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者现房借款还没还完的现房,又或者是协议的已购公房等许多现房,都不能够办理.
3、现房借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使现房借款未成功.
3、现房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将现房进行处理.
办理杭州房产抵押借款必须具备一定条件,要求如下：
1、抵押二手房产贷款,二手房子商务活动贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,商住两用住房抵押经营贷款,分期购房合同抵押大额购物贷款等在房产借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、杭州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、杭州房产抵押借款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
杭州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.杭州住房抵押贷款已经成为时下主要的贷款方式,为了满足客户,贷款机构和银行还相继推出:集体房产抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置房子建筑装修贷款,抵押分期房屋应急贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.办理杭州住房抵押贷款,先了解自己的住房是否符合条件.